Pour fonctionner, une SCPI (société civile de placement immobilier) nécessite tout d’abord que des investisseurs en achètent des parts. Ensuite, la société de gestion qui gère la SCPI va acheter des biens immobiliers avec le capital investi, les met en location et distribue les loyers à ses investisseurs au prorata du nombre de parts qu’ils détiennent.
En tant qu’investisseur dans une SCPI, vous n’avez donc rien à faire : c’est la société qui gère la SPCI qui va sélectionner les meilleurs biens immobiliers, les mettre en location, choisir les locataires, collecter les loyers et vous les redistribuer.