La garantie décennale couvre, pendant 10 ans après la livraison, l’ensemble des malfaçons et vices de construction qui pourraient compromettre la solidité et l’habitabilité du logement. On parle ici de défauts graves qui touchent le gros œuvre, à savoir par exemple les murs porteurs, les planchers, les fondations, la toiture et la charpente, la cage d’escalier.