Meilleure agence immobilière Meyzieu

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Meyzieu ou dans ses environs ? Mais vous ne savez pas vers quelle agence vous rapprocher pour bénéficier du meilleur accompagnement tout au long de votre projet ? L’agence Epsilium est parfaite pour vous !

En effet, l’agence immobilière d’Epsilium sur Meyzieu vous guide dans toutes les démarches pour acheter ou vendre un appartement ou une maison dans Meyzieu et ses environs. Grâce à leur longue expérience, nos collaborateurs vous offriront les meilleurs conseils, la meilleure expertise et le meilleur accompagnement quel que soit votre projet immobilier.

De l’estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, l’agence Epsilium propose un accompagnement complet, à la fois pour les vendeurs et les acquéreurs. Nous sommes présents à chaque étape de votre projet pour plus de sécurité pour vous.

Située dans la région Rhône-Alpes, au croisement des départements du Rhône, de l’Isère et de l’Ain, Meyzieu joue un rôle central dans le développement de l’Est Lyonnais. Grâce à sa zone industrielle en plein essor, qui s’étend sur 210 hectares, Meyzieu constitue un des pôles financiers les plus importants de l’agglomération lyonnaise. De plus, la réalisation de nombreux programmes d’habitations et d’équipements publics a permis à la commune de connaître une croissance démographique et économique significative.

Une proximité avec Lyon

Du fait de sa proximité avec Lyon, Meyzieu bénéficie d’une situation géographique très avantageuse. En effet, Meyzieu peut être accessible, depuis la Métropole, en moins de 15 minutes en voiture. Les deux villes sont également reliées par plusieurs moyens de transports, comme le tramway T3, de nombreux bus (les lignes 28/29/32/47/67/85/95) et la ligne Rhônexpress, qui relie la gare de Lyon-Part-Dieu à l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en passant par Meyzieu. Cela permet aux habitants de Meyzieu de tirer parti d’une facilité de déplacement et d’une bonne connexion avec de nombreuses villes, telles que Lyon et Villeurbanne.

Un cadre de vie idéal

Meyzieu offre un cadre de vie idéal à ses résidents, qui bénéficient d’un large éventail d’activités de loisirs à leur disposition. En effet, la base nautique du Grand Large, avec son plan d’eau de 160 hectares, propose diverses activités nautiques pour les amateurs de sports aquatiques. Le centre aquatique « Les Vagues » offre des zones ludiques, de bien-être et de remise en forme, ainsi qu’une fosse de plongée subaquatique. Les Majolans peuvent également profiter des espaces naturels du Grand Parc Miribel Jonage pour des promenades et des moments de détente en plein air. En outre, au cours de l’année, la commune de Meyzieu propose régulièrement de nombreuses animations culturelles et sportives pour tous les publics.

Avec ses 35 134 résidents répartis sur une superficie de 2 345 km², Meyzieu est une ville de taille moyenne qui propose les mêmes avantages que les grandes villes. Ses nombreux secteurs touristiques, de loisirs et de détente, ainsi que sa densité de population de 1 316 habitants au km², font de la ville un endroit très agréable où s’établir. Meyzieu constitue donc une ville dynamique, attrayante et prospère, offrant de belles opportunités tant pour y vivre que pour y investir.

Le marché immobilier à Meyzieu est dynamique tout en restant raisonnable et accessible, offrant des prix bien inférieurs à ceux de Lyon. En effet, le prix moyen au mètre carré s’élève à 3 756 €, avec des prix bas à 2 438 € et des prix hauts à 4 785 €. Pour les maisons, elles sont en moyenne à 3 885 €/m², avec des prix bas à 2 522 €/m² et des prix hauts à 4 949 €/m². Pour les appartements, ils sont en moyenne à 3 571 €/m², avec des prix bas à 2 318 €/m² et des prix hauts à 4 549 €/m².

Ces prix plus abordables font de Meyzieu un choix intéressant autant pour les acheteurs qui souhaitent acquérir leur résidence principale que pour les investisseurs immobiliers.

Le plus souvent, les agences immobilières sont sollicitées pour vendre ou mettre en location un bien immobilier. Il est cependant tout à fait possible de faire appel à leurs services pour rechercher un logement, que ce soit en location ou en achat. Dans ces cas-là, les agences immobilières vous aideront, grâce à leur expertise et leur réseau, à trouver un bien qui correspond le mieux possible à vos critères ainsi qu’à vos besoins.

Que ce soit pour bénéficier des meilleures conditions lors d’une vente ou d’une location, ou pour trouver le meilleur bien, il est primordial de bien choisir l’agence immobilière avec laquelle vous allez traiter.

L’agence doit notamment être implantée localement, avoir un réseau de prospects et disposer d’une bonne réputation. Celle-ci peut être vérifiable grâce aux avis clients postés sur Google et sur la plateforme Trustpilot.

Idéalement située au 109 avenue de Verdun, sur l’artère principale de la ville de Meyzieu, notre agence immobilière est composée d’une équipe de conseillers expérimentés qui accompagnent les particuliers dans la recherche de leur résidence principale ou secondaire. Notre champ d’action s’étend dans toute la région lyonnaise et le nord-Isère, offrant ainsi nos services sur une large couverture géographique.

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer une propriété, une maison, un appartement ou un terrain, dans le neuf ou dans l’ancien, notre agence est là pour vous accompagner personnellement tout au long du processus. Nous vous apportons également notre soutien dans toutes les démarches administratives et juridiques liées à votre projet immobilier. De plus, nous proposons une estimation gratuite de vos biens, en tenant compte des conditions actuelles du marché.

Grâce à nos stratégies publicitaires efficaces et à notre activité de prospection active, nous touchons une vaste clientèle, permettant aux vendeurs de bénéficier de bonnes opportunités pour entrer en contact avec des acquéreurs ciblés et immédiats. Notre portefeuille de clients est aussi constamment renouvelé, ce qui maximise vos chances de trouver un acheteur rapidement.

Par ailleurs, la priorité de notre agence est de vous offrir un service complet et sur mesure, en mettant à votre disposition notre expertise, notre connaissance du marché local et notre réseau de partenaires. Enfin, nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos besoins et vos attentes, et vous guider vers la solution immobilière qui correspond le mieux à vos critères.

Ainsi, que ce soit pour notre emplacement, pour l’expertise de nos conseillers ou pour notre large réseau de prospects, notre agence immobilière Meyzieu fait partie des agences de la région qui pourront le mieux vous accompagner tout au long de vos transactions immobilières. En effet, nous attachons une grande importance à mettre à disposition de nos clients, notre expertise et notre savoir-faire afin de les guider de manière personnalisée, de leur fournir un service complet, professionnel et de qualité, ainsi que de veiller à leur satisfaction pendant toute la durée de notre collaboration.

Nos agents immobiliers bénéficient également d’une expertise de l’immobilier neuf parce que certaines demandes ou critères de recherches de nos clients ne peuvent être assouvis par le marché de l’immobilier ancien.

Ayant accès à tous les programmes de tous les promoteurs immobiliers au niveau national, nous sommes en mesure de trouver le bien idéal pour nos acquéreurs, c’est-à-dire celui qui répondra en tous points ou quasi tous au cahier des charges établi.

A noter que même si l’immobilier neuf a pour réputation d’être cher, il faut malgré tout avoir en tête plusieurs éléments :

• Les frais de notaire sont largement réduits dans le neuf, ce qui permet de réduire le cout global de l’achat.
• Les logements bénéficient des dernières normes thermiques, ce qui signifie qu’il n’y aura pas de travaux de rénovation à prévoir et que la facture d’énergie sera plus faible.
• Vous bénéficiez de garanties incomparables à celles de l’ancien (garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale), ainsi vous êtes assurés de ne pas avoir de travaux à effectuer pendant 10 ans.

Au final, si le prix facial du bien neuf est plus important, le coût global à l’achat avec l’ajout des frais de notaire et le montant investi sur le long terme pour l’entretien et les réparations peuvent être égaux ou inférieurs.

Nos Honoraires de transaction

Pour connaitre nos honoraires de transaction, cliquez ici.