Quelles sont les surfaces annexes à prendre en compte dans le calcul du plafond de loyer Pinel ?

Sont considérés comme surfaces annexes au logement et pris en compte dans le calcul du plafond de loyer Pinel les agréments suivants :

• les caves,
• les sous-sol,
• les combles aménageables,
• les greniers aménageables,
• les remises,
• les ateliers,
• les séchoirs,
• les celliers externes,
• les balcons,
• les loggias,
• les vérandas,
• les terrasses accessibles en étage,
• les terrasses semi-enterrées.

Ne sont pas pris en compte dans le calcul du plafond de loyer Pinel : 

• les garages,
• les jardins,
• les cours.

Attention,

1. Toutes ces surfaces annexes doivent être pondérées de 50% dans le calcul du plafond de loyer Pinel
2. La surface retenue est plafonnée à 50% de 16m2 soit 8m2.