Qu'est-ce qu'un prêt amortissable ?

Même si ce nom ne vous évoque pas forcément grand-chose, le prêt amortissable est le crédit immobilier le plus fréquemment utilisé pour financer l’achat d’un logement. Le principe est simple : la banque vous prête une certaine somme pour financer votre acquisition, et chaque mois vous remboursez une mensualité composée à la fois d’une partie de la somme empruntée, mais aussi d’une partie des intérêts, calculés à partir du taux d’emprunt déterminé en amont. Puisque les intérêts sont calculés en fonction du capital qu’il vous reste à payer, au début ils représenteront une part importante dans vos mensualités. Au fil du temps, le capital à rembourser étant plus faible, la part des intérêts dans vos mensualités diminuera également. La durée de ces prêts peut aller jusqu’à 30 ans.