La SCI (ou Société Civile Immobilière) est une structure juridique composée au minimum de 2 associés, dans le but de détenir un ou plusieurs biens immobiliers. Les biens immobiliers deviennent la propriété de la société, et les associés reçoivent en échange des parts sociales proportionnelles à leur apport.
Elle est idéale pour les investissements, notamment car elle permet de protéger le patrimoine personnel des associés, elle facilite la transmission du patrimoine au sein de la SCI, et permet la mise en commun des capitaux et le partage des coûts entre les associés.
La SCI dispose de statuts qui régissent son fonctionnement et n’a pas de capital minimum : elle peut être immatriculée dès 1€.